三亚凤凰水城，地处中国唯一的热带滨海城市三亚。规划用地2.1平方公里，规划建筑面积约为130万平米，是三亚乃至全国罕见的超级度假大盘。
三亚凤凰水城尊享山、海、河三大自然景观体系：背山、面海、临河。项目位于三亚湾二线腹地，一览壮丽的三亚湾17公里海域景观。三亚河上游河段全线穿越项目，拥有3000米长、超过120米宽的原生态河滨景观，保存良好的红树林与成群出没的鹭鸟和谐呈现。项目东北部群山连绵，拥有良好山系景观。地块南部有地热带穿过。
项目位于城市中心区与新城区发展主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有最新城市市政资源支持，并承接三亚城市脉络未来走向。地处主城区西部、三亚湾中部，地块四周分别临凤凰路（机场—市区）、一环路、金鸡岭路、解放路，是各种车流人流的必经之地。金鸡岭公园、新行政中心分别紧邻凤凰水城。
小区内部配套：商业街、酒店、会所、体育公园、学校、医院。
中小学：三亚一中、三亚九小。
综合商场：第三市场。
银行：工商银行、建设银行、农业银行、光大银行。
医院：农垦医院、四二五医院。
