天涯家居
设为首页 | 添加收藏 | 问题反馈
   用户名:    密码:     注册
   当前位置:首页> 房产资讯

海南楼市近期走势平稳 新房价格回升优惠减少

发布时间:2013-03-11 05:38

今年以来,海南楼市走过成交活跃的1月,在价稳量升之后又迎来成交放缓的2月,经历表现较低迷的春节长假之后,成交又逐渐回暖。面对“国五条”细则的出台,海南的新房市场依然稳步前行,量价企稳。

新房价格回升优惠减少

据了解,3月全省预计共有6个项目开盘,开盘数量环比与同比均下降,与2月开盘数达24个形成鲜明对比。业内分析,由于开发商年前放量促销的缘故,1月开盘数与供应量相对去年12月大幅增加。

据有关统计数据显示,今年2月海南商品房签约4696套,环比1月下降41.79%;签约金额70.48亿元,环比1月下降22.28%。

业内人士表示,经过今年1月份的集中放量促销,许多楼盘或多或少吸引到一定的市场关注度;而因春节长假,市场成交有所放缓,影响了2月份成交量,但节后市场逐渐回温,成交开始活跃。

商报记者走访发现,楼市在经过去年年底及今年春节前夕“以价换量”过后,近期海口多个楼盘的优惠幅度有所回升,促销力度减低,开发商给出的折扣均在9.5折至9.8折之间。“我们目前的现房仅剩少许,一房一价,均价为16000元/平方米,期房起价13000元/平方米,全款9.5折、按揭9.8折。”海口丽晶路某楼盘的售楼员如是说。

而位于海口世贸路的某楼盘的一位售楼员称,该楼盘即使打9.8折后也要8900元/平方米,并表示目前在世贸片区已不可能找到均价低于8000元/平方米的新房。“别说世贸,连秀英那边都很难找到,要想买低于8000元/平方米的只能去府城那片看看了。”该售楼员说。

春节前后优惠幅度的反差让市民薛小姐后悔没在节前果断出手。今年1月以来,薛小姐原先是想趁着1月到春节前夕楼市促销力度大、优惠多的期间出手购房,却未能如愿以偿。她告诉记者,之前她对位于海甸岛白沙门公园附近的一处楼盘较中意,尽管该楼盘折扣低至9.2折,但嫌价格还是有些高的她没有出手,没想到春节过后,该楼盘的折扣已由原来的9.2折回调至9.5折,而另一个国兴大道楼盘的价位也由节前的14000元/平方米涨至15000元/平方米,这让她懊恼不已。

新房市场走势保持平稳

据有关统计数据显示,3月2日,海南省商品房签约209套,签约住宅均价25157.08元/㎡,其中海口商品房签约17套,签约住宅均价9052.32元/㎡;3月3日,海南省商品房签约141套,签约住宅均价16199.29元/㎡,其中海口商品房签约31套,签约住宅均价9143.18元/㎡;3月4日,海南省商品房签约400套,签约住宅均价11298.38元/㎡,其中海口商品房签约119套,签约住宅均价6755.4元/㎡;3月5日,海南省商品房签约526套,签约住宅均价11104.36元/㎡,其中海口商品房签约199套,签约住宅均价7750.55元/㎡;3月6日海南省商品房签约424套,签约住宅均价12303.8元/㎡,其中海口商品房签约187套,签约住宅均价8132.60元/㎡。

统计数据显示,“国五条”细则出台之前的2月25日至3月1日期间,海南省商品房累计签约1621套,海口商品房累计签约579套;而在细则出台后的3月2日至3月6日期间,海南省商品房累计签约1700套,海口商品房累计签约553套。

数据表明,在“国五条”细则出台后的几天时间里,海南的新房市场并没有受到影响,与细则出台前五天的成交量相比差别不大,保持在相对平稳的范围内。

海南庆豪房地产开发有限公司营销策划总监符文艳表示,目前新房市场走势平稳,价格波动不大,目前来看,新政的影响面主要还是在二手房市场。“面对‘国五条’细则,作为开发商或多或少会在心理上受到影响,但仍保持冷静,目前我们正研究细则,以便做好政策落实后的应对措施。”符文艳说。(来源:国际旅游岛商报)

关键词:海南房产  海南楼市  海南房价  国五条


天涯家居网声明:
1.凡本网注明“来源:天涯家居网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为“天涯家居网”独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时请注明“来源:天涯家居网”和原作者。
2. 本站转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任。
3. 如本网转载稿件有疑议或涉及版权等问题,敬请来函通知本站,我们将第一时间处理。tianyahome@163.com
How make green
WHAT'S THE DIF
全新3大系列,爱尔菲倾力打造
一个品牌的效应,一个行业的远
欧式古典雕琢精致的生活品味
2015爱尔菲“聚重力 赢未
浙江余杭爱尔菲店面赏析 欧式
山东烟台爱尔菲店面赏析 带您
涨姿势|10月24日,滕州这
山东东营爱尔菲店面赏析 带您
品欧式生活,赏优雅风尚——恭
爱尔菲新品“芯”系列电器 开
长春太阳城二店店面赏析 轻奢
爱尔菲欧式吊顶,行走于时代前
PTC高分子材料低温辐射电热
电地暖低碳健康无污染与水暖相
电热膜地暖安装注意事项
家装卫生间的防水宝典
亚太家居全国百城千场家居建材
涂料十大品牌健康苹果漆诚邀您
阳春三月,忠艺窗帘布艺新气象
挑选布艺和实木家具有诀窍
橱柜要怎样购买才能物有所值
瓷砖选购不能靠“一见钟情”
如何辨别“山寨地板”?
五招教你鉴别壁纸好坏优劣
灯具保养不容忽视
防水涂料常用指标的检测方法
选择多乐士生活多乐事多乐士价
忠艺打造属于你的品质生活,构
 设计师
 导购评测
选水龙头别让低价“遮”住...
选购六类家电产品不得不看...
2010年全球涂料流行色...
了解实木种类 选购放心实...
龙头热冷混装有步可循
窗帘选购三要素 轻松装扮...
教你配置低价舒适的卫浴间
沙发床选购常识 多功能家...
时尚三剑客 伊莎莱窗帘布...
史丹利家居产品 完善的家...
 热点资讯
家居消费者时常陷入窘境 ...
315聚焦:家装环保规范...
家装新规包修期2-5年 ...
未来智慧家庭互联核心设备...
人工紧张原材料涨价 开...
装修合同责任划分不明确 ...
精装房产业化形成趋势 ...
装修质量“后遗症”频发 ...
精装修维权房 房地产企...
 品牌资讯
有一种生活叫做意大利
百年传承 科勒厨卫
冠珠陶瓷,一个务实发展的...
和谐团队文化先行 朝阳似...
抛光砖新品上市迎朝阳
陶瓷行业巨头意大利马拉齐...
三亚上半年售房8880套...
三大因素促海南楼市建销两...
二套房贷再次收紧 海南房...
物业税若出台对海南房地产...
 精彩专题
迁禧搬家
林控软件
三亚资讯公众号
关于我们   ┆   版权声明   ┆   服务条款   ┆    联系我们
Add:育新路香醍25度商业楼122   Tel:88344114    E_mail:tianyahome@163.com   琼ICP备05002060号